7 Rue du Docteur Petitjean, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Petitjean, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Petitjean, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Mont Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 149 mètres
- - Belfort à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 932 mètres
- - Collège Simone Signoret à 932 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 425 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 505 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Petitjean
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Petitjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Petitjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Petitjean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Petitjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Petitjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Petitjean dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Petitjean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Petitjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 7 Rue du Docteur Petitjean se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Petitjean par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Petitjean se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Belfort et 24 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Petitjean à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Petitjean est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
