5 Rue du Docteur Schweitzer, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Schweitzer, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrette à 361 mètres
- - Trois Chênes à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 122 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Schweitzer
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Schweitzer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 5 Rue du Docteur Schweitzer se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Schweitzer se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Belfort et 33.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Schweitzer à Belfort
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Schweitzer est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
