7 Rue du Docteur Schweitzer, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Schweitzer, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrette à 367 mètres
- - Trois Chênes à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 133 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Schweitzer
Les 3 ventes au 7 Rue du Docteur Schweitzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Schweitzer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Schweitzer se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.08 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Schweitzer à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Schweitzer est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
