1 Rue du Général François-Oscar de Négrier, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°10 et du 4.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard.
3 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwob à 274 mètres
- - Belfort à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 643 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 316 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 316 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier par rapport à la voie
Sur Rue du Général François-Oscar de Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général François-Oscar de Négrier se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 22.31 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
