4 Rue du Général François-Oscar de Négrier, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général François-Oscar de Négrier, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue du Général François-Oscar de Négrier, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwob à 244 mètres
- - Belfort à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 313 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 313 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 317 mètres
Ventes au 4 Rue du Général François-Oscar de Négrier
Les 2 ventes au 4 Rue du Général François-Oscar de Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général François-Oscar de Négrier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général François-Oscar de Négrier par rapport à la voie
Sur Rue du Général François-Oscar de Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 4 Rue du Général François-Oscar de Négrier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général François-Oscar de Négrier par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général François-Oscar de Négrier se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6.81 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
