11 Rue du Général Lazare Hoche, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°13 et de 5.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue du Général Lazare Hoche, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyon à 176 mètres
- - Belfort à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 932 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 174 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 101 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 387 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Lazare Hoche
Les 5 ventes au 11 Rue du Général Lazare Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lazare Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 11 Rue du Général Lazare Hoche se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Lazare Hoche par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Lazare Hoche se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3.47 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
