27 Rue du Général Strolz, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Général Strolz, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Général Strolz, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 690 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 As à 92 mètres
- - Belfort à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 244 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 205 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 275 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Général Strolz
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Général Strolz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Général Strolz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Général Strolz, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Général Strolz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Général Strolz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Général Strolz dans son marché local
Prix du 27 Rue du Général Strolz par rapport à la voie
Sur Rue du Général Strolz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 27 Rue du Général Strolz se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Général Strolz par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Général Strolz se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 7.19 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Général Strolz à Belfort
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Général Strolz est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
