20 Rue Gaston Defferre, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Gaston Defferre, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 817 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 As à 170 mètres
- - Belfort à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 340 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 730 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 166 mètres
Ventes au 20 Rue Gaston Defferre
Une vente a été recensée au 20 Rue Gaston Defferre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gaston Defferre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 20 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 20 Rue Gaston Defferre se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gaston Defferre par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gaston Defferre se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 15.7 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Gaston Defferre à Belfort
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Gaston Defferre est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
