38 Rue Georges Guynemer, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°36 mais inférieur de 6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Georges Guynemer, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 930 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 941 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 38 Rue Georges Guynemer se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Guynemer se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 13.06 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
