40 Rue Georges Guynemer, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 489 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Georges Guynemer, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°38 et de 12.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Rue Georges Guynemer, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 919 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 928 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 928 mètres
- Ecole maternelle Louis Aragon à 649 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 649 mètres

Ventes au 40 Rue Georges Guynemer

Les 0 ventes au 40 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 40 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 40 Rue Georges Guynemer se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Georges Guynemer par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Guynemer se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 31.81 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.