4 Rue Georges Pompidou, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°8 et du 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Pompidou, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau.
3 niveaux - 888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 112 mètres
- - Belfort à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 380 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 362 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 4 Rue Georges Pompidou se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Pompidou par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Pompidou se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Belfort et 18.64 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Pompidou à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Pompidou est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
