3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pépinière 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 211 mètres
- - Belfort à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 803 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 769 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 109 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 185 mètres
Ventes au 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau
Les 2 ventes au 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Belfort et 32.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau à Belfort
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
