2 Rue Jules Massenet, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 081 €

de 825 € à 1 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Massenet, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°4 et de 12.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 2 Rue Jules Massenet, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 105 mètres
- Belfort à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 851 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 308 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1464 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 343 mètres
- Ecole maternelle Hubert Metzger à 516 mètres
- Ecole élementaire Hubert Metzger à 492 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Massenet

Les 0 ventes au 2 Rue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Massenet se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Belfort et 20.1 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 90000 Belfort(1,031 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 90000 Belfort(1,035 €)

Rue Joliot Curie, 90000 Belfort(1,059 €)

Rue de Bavilliers, 90000 Belfort(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.