13 Rue Jules Michelet, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Michelet, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 332 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fg De Lyon à 146 mètres
- - Belfort à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 691 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 317 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 374 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Michelet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 13 Rue Jules Michelet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Michelet par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Michelet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Belfort et 17.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Michelet à Belfort
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Michelet est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
