Rue des trois Dugois, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des trois Dugois, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des trois Dugois dans son marché local
Prix Rue des trois Dugois par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des trois Dugois se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Belfort et 26.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des trois Dugois à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue des trois Dugois est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des trois Dugois
Les ventes enregistrées Rue des trois Dugois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des trois Dugois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 As à 225 mètres
- - Belfort à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 518 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 399 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 399 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des trois Dugois
Adresses Rue des trois Dugois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des trois Dugois, classées par tranches de numéros.
