30 Rue Jules Michelet, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jules Michelet, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mont Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fg De Lyon à 74 mètres
- - Belfort à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 744 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 349 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 278 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 433 mètres
Ventes au 30 Rue Jules Michelet
Les 2 ventes au 30 Rue Jules Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jules Michelet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 30 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 30 Rue Jules Michelet se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jules Michelet par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jules Michelet se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jules Michelet à Belfort
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jules Michelet est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
