8 Rue Léon Gambetta, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 233 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Léon Gambetta, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°6 et de 4.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Léon Gambetta, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- square du Souvenir et monument aux morts à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwob à 155 mètres
- Belfort à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 551 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Anges à 274 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 274 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 166 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres

Ventes au 8 Rue Léon Gambetta

Les 0 ventes au 8 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Rue Léon Gambetta se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Gambetta se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 5.17 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de Montbéliard, 90000 Belfort(1,385 €)

Rue du Vicomte de Turenne, 90000 Belfort(1,492 €)

Quai Léon Schwob, 90000 Belfort(1,453 €)

Rue du Général François-Oscar de Négrier, 90000 Belfort(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.