11 Rue Léon Stehlin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Stehlin, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Léon Stehlin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
1 niveau - 1727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 217 mètres
- - Trois Chênes à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 886 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Stehlin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Stehlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Stehlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Stehlin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Stehlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Stehlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Stehlin dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Stehlin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Stehlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 11 Rue Léon Stehlin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Stehlin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Stehlin se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 10.94 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Léon Stehlin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Léon Stehlin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
