7 Rue Léon Stehlin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Stehlin, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Léon Stehlin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 239 mètres
- - Trois Chênes à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 868 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Stehlin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Stehlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Stehlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Stehlin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Stehlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Stehlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Stehlin dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Stehlin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Stehlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 7 Rue Léon Stehlin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Stehlin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Stehlin se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 12.41 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Léon Stehlin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Léon Stehlin est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
