2 Rue Louis Jardon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Jardon, affiche un prix moyen de 1 411 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Jardon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Mont Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saget à 201 mètres
- - Trois Chênes à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 999 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 262 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Jardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Jardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Jardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Jardon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Jardon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Jardon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue Louis Jardon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Jardon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Jardon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 12.03 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Jardon à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Jardon est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
