17 Rue Louis Pasteur, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Pasteur, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 110 mètres
- - Trois Chênes à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Châteaudun à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Ventes au 17 Rue Louis Pasteur
Les 4 ventes au 17 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 17 Rue Louis Pasteur se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Pasteur par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Pasteur se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 15.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Pasteur à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Pasteur est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
