2 Rue Marcel Paul, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

880 €

de 707 € à 1 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Paul, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°3 et de 7.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 14 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Marcel Paul, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 131 logements - 14 locaux - 2097 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strolz à 202 mètres
- Belfort à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 199 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 300 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 816 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marcel Paul(814€)

1 Rue Marcel Paul(815€)

32 Rue Gaston Defferre(817€)

30 Rue Gaston Defferre(881€)

28 Rue Gaston Defferre(879€)

10 Rue Jean Rostand(1 278€)

24 bis Rue Gaston Defferre(1 125€)

26 Rue Gaston Defferre(1 093€)

Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Paul se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Belfort et 35.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Skikda, 90000 Belfort(1,319 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 90000 Belfort(1,105 €)

Boulevard Jean-Marie de Lattre de Tassigny, 90000 Belfort(1,226 €)

Place Jacques Chirac, 90000 Belfort(1,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.