3 Rue Marcel Paul, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

814 €

de 708 € à 1 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 923 € à 3 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Paul, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 7.5 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Marcel Paul, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bougenel-Quatre As à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Square Emile Lechten, anciennement square Jean-Jaurès à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strolz à 218 mètres
- Belfort à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 215 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 201 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 293 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 841 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marcel Paul(815€)

2 Rue Marcel Paul(880€)

32 Rue Gaston Defferre(817€)

17 Boulevard du Maréchal Joffre(957€)

10 Rue Jean Rostand(1 278€)

1 Rue du Commandant Dufay(959€)

7 Rue Jean Rostand(1 164€)

19 Boulevard du Maréchal Joffre(1 023€)

Prix du 3 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 3 Rue Marcel Paul se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Paul se situe 40.1 % en dessous de la moyenne de Belfort et 39.88 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Skikda, 90000 Belfort(1,319 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 90000 Belfort(1,105 €)

Boulevard Jean-Marie de Lattre de Tassigny, 90000 Belfort(1,226 €)

Place Jacques Chirac, 90000 Belfort(1,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.