2 Rue Paul Lépine, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Lépine, affiche un prix moyen de 1 600 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Lépine, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier 1re Armée.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 166 mètres
- - Trois Chênes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 905 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 577 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 182 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Lépine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Lépine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue Paul Lépine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Lépine par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Lépine se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Belfort et -9.76 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 Rue Paul Lépine à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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