2 Rue Saint-Antoine, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 27.87 % à celui du n°2 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Antoine, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 63 mètres
- - Trois Chênes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège Châteaudun à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 928 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 220 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Antoine
Les 8 ventes au 2 Rue Saint-Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Antoine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue Saint-Antoine se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Antoine par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Antoine se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6.75 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Antoine à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Antoine est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
