Rue Léon Monnier, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Monnier, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Monnier dans son marché local
Prix Rue Léon Monnier par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Monnier se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Belfort et 25.14 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Monnier à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue Léon Monnier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Monnier
Les ventes enregistrées Rue Léon Monnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Monnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 88 mètres
- - Trois Chênes à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Châteaudun à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 898 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Monnier
Adresses Rue Léon Monnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Monnier, classées par tranches de numéros.
