22 Rue Saint-Antoine, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint-Antoine, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 163 mètres
- - Trois Chênes à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège Châteaudun à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1091 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 147 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Antoine
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Antoine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 22 Rue Saint-Antoine se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Antoine par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Antoine se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Belfort et 23.59 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint-Antoine à Belfort
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint-Antoine est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
