8 Rue Saint-Antoine, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Antoine, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteaudun 2.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 136 mètres
- - Trois Chênes à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Châteaudun à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 995 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Antoine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 8 Rue Saint-Antoine se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Antoine par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Antoine se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Belfort et 27.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Antoine à Belfort
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Antoine est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
