36 Rue Thiers, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Thiers, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 356 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 1004 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 831 mètres
Ventes au 36 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 36 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Thiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 36 Rue Thiers se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Thiers se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 22.2 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Thiers à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Thiers est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
