41 Rue Thiers, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Thiers, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 1020 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Thiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 41 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 41 Rue Thiers se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Thiers par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Thiers se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 23.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Thiers à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Thiers est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
