2 Rue du Martinet, 90300 Valdoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Martinet, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valdoie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchegay à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 679 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Martinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue du Martinet se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Martinet par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Martinet se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Valdoie et -25.72 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 2 Rue du Martinet à Valdoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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