20 Rue du Martinet, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue du Martinet, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valdoie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchegay à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 822 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 1076 mètres
Ventes au 20 Rue du Martinet
Les 2 ventes au 20 Rue du Martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Martinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 20 Rue du Martinet se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Martinet par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Martinet se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Valdoie et -17.87 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
