10 Rue Dauvilliers, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dauvilliers, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Dauvilliers, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 259 mètres
- - Arpajon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 433 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 159 mètres
Ventes au 10 Rue Dauvilliers
Les 3 ventes au 10 Rue Dauvilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dauvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dauvilliers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dauvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dauvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dauvilliers dans son marché local
Prix du 10 Rue Dauvilliers par rapport à la voie
Sur Rue Dauvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 10 Rue Dauvilliers se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dauvilliers par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dauvilliers se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 25.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Dauvilliers à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Dauvilliers est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
