5 Allée Erlanger, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Erlanger, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Erlanger, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mozart à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 789 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Ventes au 5 Allée Erlanger
Une vente a été recensée au 5 Allée Erlanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Erlanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Erlanger, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Erlanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Erlanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Erlanger dans son marché local
Prix du 5 Allée Erlanger par rapport à la voie
Sur Allée Erlanger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 5 Allée Erlanger se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Erlanger par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Erlanger se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 21.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Erlanger à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Erlanger est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
