16 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Caron, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.92 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'athis Mons à 136 mètres
- - Athis-Mons à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 647 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 831 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Caron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Caron dans son marché local
Prix du 16 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 16 Rue Caron se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Caron par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Caron se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 11.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Caron à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Caron est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
