19 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Caron, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°16 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'athis Mons à 134 mètres
- - Athis-Mons à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 636 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 820 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 57 mètres
Ventes au 19 Rue Caron
Une vente a été recensée au 19 Rue Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Caron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Caron dans son marché local
Prix du 19 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 19 Rue Caron se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Caron par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Caron se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Caron à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Caron est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
