1 Rue Isabey, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Isabey, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guérin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1021 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 647 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 74 mètres
Ventes au 1 Rue Isabey
Une vente a été recensée au 1 Rue Isabey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Isabey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 1 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 1 Rue Isabey se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Isabey par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Isabey se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 20.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Isabey à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Isabey est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
