8 Rue Isabey, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Isabey, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mozart à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1011 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 655 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Isabey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Isabey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 8 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 8 Rue Isabey se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Isabey par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Isabey se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 15.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Isabey à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Isabey est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
