4 Rue Jean Lagrive, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Lagrive, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°16 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Lagrive, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 337 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Lagrive
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Lagrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Lagrive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Lagrive, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Lagrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Lagrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Lagrive dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Lagrive par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lagrive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 4 Rue Jean Lagrive se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Lagrive par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Lagrive se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 24.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Lagrive à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Lagrive est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
