Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €
de 2 839 € à 4 451 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 363 €
de 2 258 € à 4 403 €

Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers, affiche un prix moyen de 3 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.37 €
19.01 € – 25.72 €

Rentabilité indicative

7.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Messe dans son marché local

Prix Chemin de la Messe par rapport à Ballainvilliers et à Essonne

À Ballainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Messe se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 14.42 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Messe à Ballainvilliers

Le loyer moyen estimé Chemin de la Messe est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballainvilliers, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballainvilliers a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au premier semestre 2021 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Messe

Les ventes enregistrées Chemin de la Messe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
18 avril 2025
161 000 €(4 563 €/m²)
Appart.•1 p•35.28 m²
25 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
3 mars 2025
342 000 €(3 027 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
47 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
3 mars 2025
342 000 €(3 027 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
47 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
31 janvier 2025
525 000 €(3 777 €/m²)
Maison•5 p•139 m²
26 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
11 septembre 2024
390 000 €(2 727 €/m²)
Maison•5 p•143 m²
39 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
22 juillet 2024
365 000 €(3 042 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
9 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
Appartement
25 janvier 2023
146 000 €(4 698 €/m²)
Appart.•1 p•31.08 m²
25 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
Appartement
1 septembre 2022
200 000 €(4 896 €/m²)
Appart.•2 p•40.85 m²
25 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
Appartement
18 février 2021
182 000 €(4 435 €/m²)
Appart.•2 p•41.04 m²
25 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
15 février 2021
529 000 €(4 133 €/m²)
Maison•6 p•128 m²
37 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers
Appartement
24 janvier 2020
160 000 €(3 356 €/m²)
Appart.•2 p•47.67 m²
25 Chemin de la Messe, 91160 Ballainvilliers

Cadre de vie et proximité Chemin de la Messe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie / Centre à 130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Marais à 383 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Messe

Chemin de la Messe est située dans Ballainvilliers

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