2 Rue Gustave Cahen, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Cahen, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 k.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Gustave Cahen, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 232 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Cahen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Cahen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Cahen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Cahen, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Cahen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Cahen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Cahen dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Cahen par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Cahen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Rue Gustave Cahen se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Cahen par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Cahen se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 13.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
