7 Boulevard du Val d'Essonne, 91590 Baulne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Boulevard du Val d'Essonne, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Baulne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Ferté-Alais à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Val d'Essonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Val d'Essonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Val d'Essonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Val d'Essonne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Val d'Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Val d'Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Boulevard du Val d'Essonne à Baulne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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