9 Impasse du Chemin de Fer, 91590 Baulne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Impasse du Chemin de Fer, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baulne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boigny Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 546 mètres
Ventes au 9 Impasse du Chemin de Fer
Les 2 ventes au 9 Impasse du Chemin de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Chemin de Fer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 9 Impasse du Chemin de Fer se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Chemin de Fer par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Chemin de Fer se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Baulne et 5.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
