13 Route de Corbeil, 91590 Baulne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°13 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Corbeil, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Baulne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Ferté-Alais à 185 mètres
Ventes au 13 Route de Corbeil
Les 3 ventes au 13 Route de Corbeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Corbeil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 13 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 13 Route de Corbeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Corbeil par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Corbeil se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Baulne et 0.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baulne a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 669 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 13 Route de Corbeil à Baulne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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