7 Rue d'Avoux, 91590 Baulne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Avoux, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 a mais supérieur de 1.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue d'Avoux, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baulne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boigny Centre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Avoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Avoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Avoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Avoux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Avoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Avoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Avoux dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Avoux par rapport à la voie
Sur Rue d'Avoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 7 Rue d'Avoux se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Avoux par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Avoux se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Baulne et -9.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
