4 b Rue de Boigny, 91590 Baulne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Boigny, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 b Rue de Boigny, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baulne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boigny Centre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de Boigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de Boigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de Boigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de Boigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Boigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Boigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Boigny dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Boigny par rapport à la voie
Sur Rue de Boigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 b Rue de Boigny se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Boigny par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de Boigny se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Baulne et -12.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
