6 Rue de Villeroy, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Villeroy, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°3 et du 0.89 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Villeroy, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone d'Activités La Marinière.
1 niveau - 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 550 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 935 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 444 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Villeroy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Villeroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Villeroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Villeroy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villeroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villeroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Villeroy dans son marché local
Prix du 6 Rue de Villeroy par rapport à la voie
Sur Rue de Villeroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 6 Rue de Villeroy se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Villeroy par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Villeroy se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 9.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Villeroy à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Villeroy est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
