Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°2 bis et de 5.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 184 logements - 8 locaux - 317 parkings - 6065 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 4 Avenue de la Commune de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Avenue de la Commune de Paris se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Commune de Paris se situe 23 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 24.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Commune de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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