7 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 988 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 8 locaux.

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À propos du 7 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 184 logements - 8 locaux - 317 parkings - 6065 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinerie à 77 mètres
- Brétigny-sur-Orge à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 539 mètres
- Collège Pablo Neruda à 539 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 2338 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 870 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 77 mètres
- Ecole élémentaire Jean Lurcat à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Commune de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue de la Commune de Paris(2 464€)

10 Avenue de la Commune de Paris(2 311€)

8 Avenue de la Commune de Paris(2 084€)

11 bis Avenue de la Commune de Paris(2 465€)

3 bis Avenue de la Commune de Paris(2 316€)

3 Avenue de la Commune de Paris(2 412€)

11 Avenue de la Commune de Paris(2 408€)

6 Avenue de la Commune de Paris(2 157€)

Prix du 7 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 7 Avenue de la Commune de Paris se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Commune de Paris se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 21.14 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champagne, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,354 €)

Avenue du Bearn, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,334 €)

Avenue du Colonel Rozanoff, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,523 €)

Avenue du Dauphine, 91220 Brétigny-sur-Orge(2,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Commune de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Commune de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.