23 Avenue du Colonel Rozanoff, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue du Colonel Rozanoff, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 123 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 453 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 673 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Colonel Rozanoff, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 23 Avenue du Colonel Rozanoff se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Colonel Rozanoff par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Colonel Rozanoff se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
